1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市東淀川区
30.5万円/㎡
前年比+69.2%
瑞光コーポ
大阪府大阪市東淀川区瑞光四丁目
/ 瑞光四丁目駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 216戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
936万円
18.7万円/㎡
534
802
1,070
1,337
AI査定結果
推定相場価格
936万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
802万円〜1,070万円
16.0万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月1日
瑞光コーポ
890万円（17.8万円/㎡）/ 2階 / 50.05㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 890万円 | 17.8万円 | 2階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/21 | 880万円 | 15.7万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 980万円 | 19.6万円 | 3階 | 50.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 56.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,030万円 | 20.6万円 | 3階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,030万円 | 20.6万円 | 3階 | 50.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,098万円 | 19.3万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/05 | 780万円 | 13.9万円 | 2階 | 56.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,148万円 | 20.2万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 880万円 | 15.7万円 | 2階 | 56.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 680万円 | 13.4万円 | 1階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,198万円 | 21.1万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/06 | 1,298万円 | 22.8万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 740万円 | 13.2万円 | 7階 | 56.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/28 | 990万円 | 18.8万円 | 4階 | 52.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 780万円 | 15.3万円 | 3階 | 50.83㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 瑞光コーポ 大阪市東淀川区瑞光四丁目 | 瑞光四丁目駅5分 | 890万円 | 17.8万円 | 50.05㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 216戸 | RC |
| 2025/05/14 | エバーグリーン淀川 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅10分 | 1,000万円 | 16.9万円 | 59.1㎡ | 3K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 173戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市東淀川区では69.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して41.6%割安です。