1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
15.8万円/㎡
前年比-33.5%
大阪市東淀川区
26.6万円/㎡
前年比+63.5%
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瑞光コーポ
大阪府大阪市東淀川区瑞光四丁目
OsakaMetro今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 216戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,042万円
18.6万円/㎡
571
885
1,198
1,512
AI査定結果
推定相場価格
1,042万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
885万円〜1,198万円
15.8万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月4日
瑞光コーポ
980万円（17.5万円/㎡）/ 4階 / 56.05㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は17.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 980万円 | 17.5万円 | 4階 | 56.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/17 | 980万円 | 19.3万円 | 4階 | 50.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 790万円 | 15.8万円 | 2階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,280万円 | 22.5万円 | 5階 | 56.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/18 | 930万円 | 18.3万円 | 3階 | 50.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 890万円 | 17.8万円 | 2階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/21 | 880万円 | 15.7万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 980万円 | 19.6万円 | 3階 | 50.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 56.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,030万円 | 20.6万円 | 3階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,030万円 | 20.6万円 | 3階 | 50.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,098万円 | 19.3万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/05 | 780万円 | 13.9万円 | 2階 | 56.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,148万円 | 20.2万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 880万円 | 15.7万円 | 2階 | 56.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 680万円 | 13.4万円 | 1階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,198万円 | 21.1万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/06 | 1,298万円 | 22.8万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 740万円 | 13.2万円 | 7階 | 56.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/28 | 990万円 | 18.8万円 | 4階 | 52.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 780万円 | 15.3万円 | 3階 | 50.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,130万円 | 20.2万円 | 4階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 1,190万円 | 21.2万円 | 4階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 1,130万円 | 19.9万円 | 5階 | 56.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/21 | 680万円 | 13.4万円 | 2階 | 50.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/13 | 700万円 | 12.5万円 | 6階 | 56.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/21 | 750万円 | 13.2万円 | 4階 | 56.82㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/20 | 780万円 | 13.7万円 | 4階 | 56.82㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 850万円 | 15.0万円 | 4階 | 56.82㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,298万円 | 23.2万円 | 6階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 780万円 | 13.9万円 | 6階 | 56.05㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 瑞光コーポ 大阪市東淀川区瑞光四丁目 | 瑞光四丁目駅5分 | 980万円 | 17.5万円 | 56.05㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 216戸 | RC |
| 2024/03/30 | 新大阪第1ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 780万円 | 18.0万円 | 43.38㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 251戸 | SRC |
| 2025/05/14 | エバーグリーン淀川 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅10分 | 1,000万円 | 16.9万円 | 59.1㎡ | 3K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 173戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33.5%下落、大阪市東淀川区では63.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して34.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 瑞光コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro今里筋線瑞光四丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1970年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 216戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |